Casos de ejemplo resueltos

¿Con 1.400 € de gastos fijos al mes y 8.000 € ahorrados, cuánto colchón necesito?

Con estos supuestos, el colchón recomendado es de 5.600 €: los 8.000 € ya lo cubren y sobran 2.400 € para el siguiente paso. Esos ahorros aguantan 5,7 meses de gastos fijos. Y si perdieras el trabajo, con 4 años cotizados el paro sería de 1.225 € al mes durante 16 meses, por eso el colchón exigido no es más alto.

Ejemplo ilustrativo calculado con la calculadora de Tuscuartos, con sus supuestos explícitos; no es asesoramiento ni una promesa. Haz el cálculo con tus números →

¿Me compensa comprar un piso de 250.000 € en Madrid si el alquiler comparable es de 1.000 € al mes?

Con estos supuestos, comprar deja unos 31.558 € más que alquilar a 10 años: 145.291 € de patrimonio al vender frente a 113.733 € alquilando e invirtiendo. La cuota de la hipoteca sería de 953 € al mes y hacen falta 66.558 € entre entrada, impuestos y gastos. El empate llega en el año 5: antes de eso, alquilar e invertir va por delante. Y si el alquiler comparable fuera de menos de 774 € al mes, alquilar saldría mejor.

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¿Qué hago con 10.000 € extra: amortizar mi hipoteca de 130.000 € o invertirlos?

Con estos supuestos, amortizar reduciendo plazo ahorra 7.677 € de intereses y la hipoteca acaba 2 años antes (en el mes 216 de 240). Reduciendo cuota, baja de 721 € a 666 € al mes. Invertir esos 10.000 € al 4 % sale unos 4.234 € por delante de amortizar a los 20 años, antes de impuestos y con riesgo de mercado.

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Tengo 25.000 € parados y 1.600 € de gastos fijos al mes: ¿cuánto va al colchón y cuánto queda libre?

Con estos supuestos, el colchón recomendado es de 6.400 €, así que quedan 18.600 € libres para el siguiente paso: la entrada de una vivienda, quitar deuda cara o invertir a largo plazo. Los 25.000 € cubrirían 15,6 meses de gastos fijos, pero el colchón no necesita tanto porque el paro cubriría buena parte del hueco.

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Compré mi piso por 140.000 € en 2015 y lo vendo por 220.000 € en 2026: ¿cuánto me queda limpio?

Con estos supuestos, la ganancia patrimonial es de 57.000 €, el IRPF del ahorro es de 11.990 € y la plusvalía municipal de 2.400 € (importe de ejemplo). Tras cancelar los 60.000 € de hipoteca que quedaban y pagar los costes de la venta, quedan limpios unos 138.810 €.

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Ya pagué mi hipoteca de 650 € al mes: ¿qué pasa si invierto esos 650 € cada mes?

Con estos supuestos, invertir los 650 € al mes durante 15 años al 4 % nominal da un capital de unos 118.159 € en euros de hoy (descontando un 2 % de inflación), suficiente para una renta de unos 498 € al mes durante 25 años.

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Pago 900 € al mes de alquiler en Madrid y mi base imponible es de 25.000 €: ¿puedo deducir algo?

Con estos supuestos, sí: la deducción autonómica de Madrid por alquiler de vivienda habitual llega a 1.237,20 € al año (el 30 % del alquiler pagado, con ese tope). Además, la calculadora revisa el resto de deducciones de tu comunidad y las casillas clave de tu declaración.

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Me ofrecen 32.000 € brutos al año en Madrid: ¿cuánto cobro de verdad?

Con estos supuestos, cobras 1.745 € netos en cada una de las 14 pagas (2.036 € de media prorrateado en 12). El tipo efectivo total, IRPF más Seguridad Social, es del 22,5 %. La retención en nómina saldría del 17,1 %, algo alta, y la Renta te devolvería unos 367 €.

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Tengo 47 años, 40.000 € ahorrados y puedo aportar 300 € al mes: ¿con cuánto llego a los 67?

Con estos supuestos, llegas con unos 132.439 € en euros de hoy (4 % nominal menos 2 % de inflación). Retirándolo en 25 años, eso da unos 558 € al mes para complementar la pensión pública.

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